ダイアパレス船橋習志野台

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,980万円
30.0万円/㎡
相場
2,402万円
36.4万円/㎡
1,555
2,120
2,685
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,685万円
32.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス船橋習志野台
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 65.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,980万円30.0万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/05/061,399万円23.1万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/05/011,499万円24.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/221,980万円32.7万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/03/182,080万円34.3万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/02/091,180万円19.5万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2025/01/261,380万円22.8万円1階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/11/191,380万円22.8万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/06/021,690万円27.9万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/201,490万円24.6万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/03/041,590万円26.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,790万円29.5万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/02/201,680万円27.7万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/291,890万円31.2万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2024/01/041,780万円29.4万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円31.0万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/06/031,380万円22.8万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/05/181,998万円33.0万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/05/092,180万円36.0万円4階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/04/041,480万円24.4万円5階 60.58㎡ 3LDK南西
2023/03/301,430万円25.3万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2022/07/281,480万円24.4万円3階 60.58㎡ 3LDK南西
2021/03/251,200万円19.8万円1階 60.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅19分 1,980万円30.0万円65.94㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年97戸RC
2025/06/10レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 3,099万円37.7万円82.27㎡3LDK1階 / 7階建 北東2000年75戸RC
2025/02/02ライオンズマンション習志野台弐番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅11分 2,399万円32.1万円74.74㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年75戸RC
2025/02/26ネオハイツ船橋薬円台公園
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 2,499万円32.2万円77.64㎡3LDK8階 / 9階建 南東1997年89戸SRC
2024/10/15ライオンズマンション習志野台壱番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,698万円35.9万円75.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年75戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅19分 8.2万円0.12万円65.94㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は船橋市の平均と比較して39.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス船橋習志野台
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩19分
築年月1995年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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